Образцы договоров / Вопрос-Ответ. (Консультации адвоката)
Скажите, сколько положено на 1 человека кв. метров и что я могу сделать, чтобы продать свою долю?..
Вопрос:
Отец умер. Матери нету. Квартира в области, приватизированная, смежная
2-комнатная, осталась на меня (сын 25 лет), сестру с сыном (30-12 лет). Я
(сын) хочу продать комнату, а сестра не согласна. Денег на размен нету.
Сделана перегородка с кладовкой, получилась как бы несмежная квартира.
Скажите, сколько положено на 1 человека кв. метров и что я могу сделать,
чтобы продать свою долю?
Ответ:
К сожалению, продать одну из смежных комнат Вы не сможете.
Самовольно построенная перегородка не будет иметь правового
значения - Вам потребуется ее узаконить, если в Вашей ситуации
это будет возможно. Кроме того, Вам следует иметь в виду
требование ст. 250 ГК РФ, предусматривающую право преимущественной
покупки. Без соблюдения этих требований Вы не сможете распорядиться
своей комнатой. В соответствии со ст. 38 Жилищного кодекса РСФСР, норма
жилой площади устанавливается в размере двенадцати квадратных метров
на одного человека.
Комментарии