Образцы договоров / Договор найма жилого помещения

Договор найма квартиры

Скачать документ в формате MS Word Договор найма кварт...

ДОГОВОР № ____

(город, населенный пункт)                                                                         (дата) 200__ г.

Настоящий Договор заключен между:
Гражданином (полные ф.и.о.),  (далее по тексту – quot;Нанимательquot;), с одной стороны, и гражданином (полные ф.и.о.) (далее по тексту – quot;Собственникquot;), с другой стороны, о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1. Собственник предоставляет Нанимателю во временное владение и пользование для целей проживания в нем жилое помещение - ___-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: ____ (далее по тексту - quot;Квартираquot;).

Квартира передается с мебелью и оборудованием в соответствии с перечнем, подписываемым Сторонами (Приложение 1), по Акту приемки-передачи жилого помещения (Приложение 2), в котором отражается состояние помещений на момент передачи.

    1. Вместе с Нанимателем в Квартире будут проживать следующие граждане:
      1. nbsp;
      2. nbsp;
    2. Собственник заявляет и гарантирует, что:
      1. Квартира принадлежит ему на праве собственности на основании (право устанавливающий документ) и зарегистрированного в (если в БТИ, то указать номер реестровой книги, реестровый номер, номер инвентарного дела, если в Учреждении юстиции, то дату регистрации и кадастровый номер).
      2. Собственник вправе единолично подписывать настоящий Договор.
      3. Квартира не обременена имущественными требованиями третьих лиц и в настоящее время не сдана в аренду и не передана в пользование третьим лицам. Квартира не заложена и не состоит под арестом.
      4. Настоящий договор подлежит государственной регистрации.

СРОК НАЙМА КВАРТИРЫ

    1. Срок найма Квартиры составляет пять лет с момента начала найма.
    2. Момент начала найма Квартиры, в соответствии с настоящим Договором, - quot;___quot; ______ 200__ года.

РАЗМЕР И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА НАЙМ КВАРТИРЫnbsp;

    1. Плата за найм Квартиры составляет ______ рублей в месяц.

В стоимость платы за найм входит стоимость коммунальных услуг в связи с эксплуатацией Квартиры, за исключением стоимости потребляемой электроэнергии, которую Наниматель оплачивает Собственнику, помимо платы за найм Квартиры на основании показаний счетчика электроэнергии по мере поступления счетов.

    1. Плата за найм Квартиры вноситься ежемесячно, не позднее 15-го числа месяца, за который вносится плата.
    2. Оплата осуществляется по безналичному расчету, на счет Собственника, указанный в настоящем Договоре.
    3. Собственник не имеет право требовать от Нанимателя осуществления каких-либо иных выплат в связи с настоящим Договором, за исключением прямо предусмотренных условиями Договора.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ

    1. Наниматель обязан:
      1. своевременно вносить плату за найм Квартиры;
      2. использовать Квартиру только для целей, указанных в п. 1.1. настоящего Договора;
      3. обеспечить сохранность Квартиры и переданных по акту мебели и оборудования (согласно Приложения 1), поддерживать Квартиру в надлежащем состоянии;
      4. не производить переустройство и реконструкцию Квартиры без согласия Собственника;
      5. своевременно за свой счет оплачивать счета предприятий связи за услуги междугородной и международной связи, предоставленных Нанимателю в период действия настоящего Договора. Наниматель гарантирует Собственнику оплату указанных счетов, поступивших от предприятий связи и по окончании срока найма Квартиры;
      6. по окончанию срока найма вернуть Квартиру Собственнику  по   акту   приема-передачи  в надлежащем  виде  с  учетом  естественного износа, со всеми произведенными   неотделимыми   улучшениями и  исправно работающими сетями и сантехническим оборудованием.
    2. Наниматель имеет право:
      1. использовать линию телефонной связи, установленную в Квартире;
      2. по истечении срока Договора, Наниматель имеет преимущественное право на заключение Договора найма на новый срок.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА

    1. Собственник обязан:
      1. передать Нанимателю Квартиру не позднее момента начала найма Квартиры.  Квартира должна быть передана Нанимателю в состоянии пригодном для проживания;
      2. за свой счет своевременно осуществлять все необходимые платежи за Квартиру, включая оплату коммунальных услуг, а также все иные выплаты в связи с использованием Квартиры, за исключением выплат, обязанности, нести которые настоящим Договором прямо возложена на Нанимателя. При этом плата за потребляемую электроэнергию вносится Собственником и, впоследствии, компенсируется Нанимателем;
      3. в случае если в течение срока найма не по вине Нанимателя состояние Квартиры, переданных мебели и/или оборудования существенно ухудшится, незамедлительно произвести соответствующий ремонт и/или замену утратившей свои потребительские качества вещи, переданной по настоящему Договору.

Наниматель имеет право осуществлять указанный в настоящем пункте ремонт самостоятельно, если это необходимо для нормального пользования Квартирой и/или мебелью и оборудованием, или если Собственник уклоняется от незамедлительного проведения указанного ремонта. При этом Наниматель имеет право зачесть стоимость проведенного за его счет ремонта в счет платы за найм, предусмотренной настоящим Договором, до полного погашения понесенных Нанимателем расходов.

    1. В  случае  расторжения  Договора  по  любым  основаниям  в течение трех рабочих дней принять  Квартиру от   Нанимателя по   Акту приемки-передачи.
    2. Собственник имеет право:
    3. в течение последнего месяца найма по предварительному согласованию с Нанимателем показывать Квартиру возможным нанимателям или покупателям.
    4. nbsp;

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОНnbsp;

    1. В случае если не внесение Собственником платы за Квартиру и/или неуплата им коммунальных услуг приведут к невозможности нормального проживания Нанимателя в Квартире, Собственник выплачивает Нанимателю штраф в размере двух месячных платежей за найм Квартиры.

ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРАnbsp;

    1. Наниматель имеет право с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть настоящий Договор, письменно уведомив об этом Собственника за три месяца.
    2. Настоящий Договор прекращается истечением срока найма.

8. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

8.1. Собственник: : (полные ф.и.о.,ИНН,  паспортные данные, адрес)
8.2. Наниматель: (полные ф.и.о., паспортные данные, адрес)

nbsp;

            Собственник                                                     Наниматель

_____________________                                 _____________________
(ф.и.о.)                                                                                  (ф.и.о.)

Приложение 2
к договору найма
жилого помещения
от quot;___quot; _________ 200_ года

АКТ
приемки-передачи  квартиры в наем

nbsp;Мы, нижеподписавшиеся, Собственник (полные ф.и.о.) и Наниматель  (полные ф.и.о.)  составили настоящий Акт о том, что Собственник сдал, а Наниматель принял в срочное возмездное владение и пользование __-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: __________________________.

В пользование Нанимателя передается следующая мебель и оборудование:
1.
2.
3.
4.
Мебель и оборудование находятся в исправном (рабочем) состоянии.
Жилое помещение пригодно для проживания и находится в  надлежащем санитарном, техническом и противопожарном состоянии.

            Собственник                                                                        Наниматель

    _____________________                                                            _____________________
(ф.и.о.)                                                                                  (ф.и.о.)

Полезен ли Вам данный документ? (без перезагрузки страницы)

Комментарии

Новый комментарий
Имя: *
Email:
Текст комментария: *
Ссылки писать так: [a]ссылка[/a].
Остальные теги будут вырезаны
Текст на картинке: *

Включите картинки
   * — обязательные поля
Vladisfen, 13:01 08.01.2017
На сегодняшний день Виагра является самым известным средством для лечения эректильной дисфункции. Препарат при наличии сексуального возбуждения вызывает увеличение притока крови к пенису мужчины - сиалис гель купить
Siliknovrex, 20:40 15.01.2017
Отдельно хочется отметить пользу натурального кофе, которая дает прекрасные результаты в плане повышения мужского либидо. Однако не стоит злоупотреблять этим напитком, поскольку 2 и больше одновременно выпитых чашек кофе принесут вред не только потенции, но и всему организму в целом - сиалис в новосибирске цена
MakarovNaw, 13:06 25.01.2017
Понадобилось мне однажды удивить молодую барышню, хотя сам я уже не молод. Пришел в аптеку и глаза чуть не разбежались от разнообразия всяких средств. Пришлось брать то, что на слуху – взял виагру и не прогадал. В свои 53 показал 35 летней как нужно любовью заниматься. Была приятно удивлена, что в моем возрасте еще такое вытворять можно. Спасибо виагре, не подвела можно купить виагру аптеке
SildLen, 13:05 27.01.2017
bl1882 http://sildenafil.party/ best herbal viagra uz3828cz3667 viagra female
SildLen, 21:59 27.01.2017
jd9671 http://sildenafil.party/ mail order for viagra tablets ax2470xe3455 authentic viagra online
LenchikOvame, 05:23 28.01.2017
Мы так же обращаем ваше внимание на то, что в состав препарата входят только натуральные вещества! Именно по этой причине лекарство Интоксик превосходит остальные медицинские препараты от гельминтов в плане эффективности и скорости работы - купить интоксик в аптеках саратова
Harryvoifs, 11:14 28.01.2017
lt2372 http://fastpharmacy.men/ buy viagra 100mg hf1972ss5573 viagra vm6267 Doomsday Clock 30 seconds closer ot4679hj6703qt4687
LenchikOvame, 16:02 28.01.2017
Существует много других путей заражения, о которых люди и не догадываются. А между тем, паразиты активно размножаются внутри организма, под их влиянием нарушается работа органов и отравляется организм - в москве где можно купить интоксик в
LeslieAbnok, 11:10 31.01.2017
Faithful subject is indeed just self-remembering; no forcing or fighting is of the essence so4926 http://viatrust.top viagra dose riddim vd7372iq6500
LondruvTrize, 09:35 05.02.2017
Препарат Intoxic Plus - одно из самых действенных средств против заражения глистами. Также он применяется для профилактики паразитарных инвазий разной этиологии - интоксик от паразитов в аптеках
Abocdebioff, 03:02 21.02.2017
Мы зазываем на наш портал людей, которые хотят прочесть про ощад 24 вхід в систему и узнать, где можно без проблем получить нормальный банковский кредит на Украине.

На сайте вы сможете быстро увидеть самые привлекательные предложения по кредитам от украинских и международных банков и почитать честные отзывы о каждом банке. Благодаря чему вы сможете найти наилучшее кредитное предложение, что полностью соответствует вашим требованиям.

Кроме всего этого, вы сможете заполнить и послать заявки в большое количество банков, не выходя на улицу.
Не имеет значения, какой кредит вы хотите получить: скромный потребительский или кредит на авто, наш сайт поможет вам этого добиться!
Arnedjalefly, 03:35 23.02.2017
Если вам потребовалась прокат авто в дубае феррари , но вы не знаете где выгодно заказать машину, то заходите на сайт нашей фирмы.

С нашей помощью вы всегда сумеете найти подходящую вам машину из девяти десятков предлагаемых вам моделей. Нашим основным отличием от огромного количества конкурентов считаются самые низкие на арабском рынке цены на аренду автомобилей, причем данное преимущество затрагивает не только дешевые «народные» автомобили, но и дорогостоящий машины бизнес-класса. В нашем call-центре есть люди, которые свободно общаются на русском, именно поэтому вам не стоит бояться языкового барьера.

Машину можно заказать при помощи сайта, она будет ждать вас в обозначенном месте.
Laendelito, 14:54 24.02.2017
Если вы не решили, что стоит подарить своему молодому человеку на годовщину, то японский точильный водный камень купить будет превосходным презентом и в нашем магазине охотничьего и туристического оборудования вы можете заказать его по приятной цене.

Кроме прочего, предлагаем посетить наш магазин всем людям, которые очень любят качественное холодное оружие. Мы рады предложить вам почти сто видов охотничьих и туристических ножей, произведенных лучшими российскими и иностранными мастерскими из лучшего металла по профессиональным стандартам.

Помимо ножей, вы сможете купить качественное снаряжение, которое может пригодиться вам во время охоты и турпоходов.