Образцы договоров / Договор продажи недвижимости

Предварительный договор купли-продажи незавершенного строительства

Скачать документ в формате MS Word Предварительный дог...

ДОГОВОР  № ___

(город, населенный пункт)                                                                         (дата) 200__ г.

(Полное наименование организации), именуемая в дальнейшем «Компания», в лице директора (ф.и.о. руководителя), действующего на основании устава, с одной стороны, и (полное наименование организации), именуемое в дальнейшем “Предприятие”, в лице (должность, ф.и.о. руководителя), действующего на основании устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Договор  регулирует обязанности сторон по заключению договора купли-продажи объекта незавершенного строительства, находящегося по адресу: (указать адрес объекта).
1.2. Предприятие обязуется:
1.2.1. в срок до  (дата) 200__ г. предоставить или (и) обеспечить доступ представителей Компании к проектно-сметной документации и объекту незавершенного строительства в целях проведения строительной экспертизы.
1.2.2. в срок до (дата) 200__ г. зарегистрировать свое право собственности на объект   незавершенного строительства, находящийся по адресу: (указать адрес объекта).
1.2.3. в течение десяти рабочих дней со дня регистрации Предприятием в учреждении юстиции права собственности на объект   незавершенного строительства, находящегося по адресу: (указать адрес объекта), состоящего из:

  1. нулевого цикла общей площадью __ кв.м., высотой __ метра;
  2. надземной части из ____ этажей, материал стен – кирпич, плиты перекрытия – железобетонные, без кровли, высота каждого этажа – __ метра, произведены работы по монтажу и подключению водопровода, канализационной и дренажной систем, общая площадь всех __ этажей – __ кв.м.;

и расположенного на арендуемом земельном участке площадью __ кв.м., заключить договор купли-продажи вышеуказанного объекта   незавершенного строительства.
Цена объекта   незавершенного строительства, которым владеет Предприятие, устанавливается сторонами в (указать цифрами и прописью) рублей.
1.3. Компания обязуется:
1.3.1. подготовить проект  договора купли-продажи объекта   незавершенного строительства и других необходимых документов.
1.3.2. в течение десяти рабочих дней со дня регистрации Предприятием в учреждении юстиции права собственности на объект   незавершенного строительства, находящегося по адресу: (указать адрес объекта), состоящего из:

  1. нулевого цикла общей площадью __ кв.м., высотой __ метра;
  2. надземной части из ____ этажей, материал стен – кирпич, плиты перекрытия – железобетонные, без кровли, высота каждого этажа – __ метра, произведены работы по монтажу и подключению водопровода, канализационной и дренажной систем, общая площадь всех __ этажей – __ кв.м.;

и расположенного на арендуемом земельном участке площадью __ кв.м., заключить договор купли-продажи вышеуказанного объекта   незавершенного строительства.
Цена объекта   незавершенного строительства, которым владеет Предприятие, устанавливается сторонами в (указать цифрами и прописью) рублей.
1.3.3. Произвести платежи по договору купли-продажи объекта   незавершенного строительства поэтапно в течение _____ дней  со дня подписания договора купли-продажи.

2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

2.1. Сторона, нарушившая свои  обязательства  по  настоящему договору, обязуется  немедленно известить об этом другую сторону и сделать все от нее зависящее для устранения нарушения.
2.2. Необоснованное уклонение одной из сторон, заключившей настоящий договор, от заключения договора купли-продажи объекта незавершенного строительства может повлечь для нее по требованию другой стороны решение суда о понуждении его заключить.
2.3. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора купли-продажи объекта   незавершенного строительства, обязана возместить другой стороне причиненные убытки.
2.4. Все  споры  по договору или  в  связи с ним,  не решенные мировым  путем,  передаются  на  решение  в Арбитражный  суд _____ области.  Решение  суда является окончательным и обязательным для исполнения сторонами.

3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

3.1. Настоящее договор вступает в силу с момента его подписания.
3.2. Обязательства, возникшие из настоящего договора, считаются прекращенными в случаях:
3.2.1. если по истечении ___ рабочих дней после вступления настоящего договора в силу Предприятие не предоставит или (и) обеспечит доступ представителей Компании к проектно-сметной документации и объекту незавершенного строительства в целях проведения строительной экспертизы;
3.2.2. если по истечении ___ рабочих дней после вступления настоящего договора в силу Предприятие не зарегистрирует свое право собственности на объект   незавершенного строительства, находящийся по адресу: (указать адрес объекта).
3.3. Компания имеет право отказаться от заключения договора купли-продажи объекта незавершенного строительства в случае, если по результатам строительной экспертизы проектно-сметной документации и самого объекта незавершенного строительства, проведенной представителями Компании, будет установлено, что затраты Компании на устранение имеющихся недостатков и дефектов объекта превысят (указать цифрами и прописью)  рублей.
3.4. Стороны не  имеют  права  передавать  свои  обязанности  по договору третьим лицам.
3.5. Содержание договора и информация, связанная с ним  является конфиденциальной.
3.6.  Действие данного договора может быть прекращено в  любой  момент  по любой причине,   если   стороны   взаимно   соглашаются   на  подобное прекращение.  Прекращение  будет  иметь  силу  только  в  том случае, если  подобное решение оформлено в письменном виде и подписано представителями сторон, наделенными соответствующими полномочиями.

4. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

4.1.Компания: (полное наименование организации, почтовый адрес, ИНН, банковские реквизиты, статистические коды, контактный телефон, факс).
4.2.Предприятие: (полное наименование организации, почтовый адрес, ИНН, банковские реквизиты, статистические коды,контактный телефон, факс).

Компания                                                                 Предприятие

_______________________                                    _______________________
(ф.и.о.)                                                                      (ф.и.о.)
м.п.                                                                                                      м.п.

Полезен ли Вам данный документ? (без перезагрузки страницы)

Комментарии

Новый комментарий
Имя: *
Email:
Текст комментария: *
Ссылки писать так: [a]ссылка[/a].
Остальные теги будут вырезаны
Текст на картинке: *

Включите картинки
   * — обязательные поля